samedi 25 juillet 2015
Fedala immobilier: Vente appartement à mohammedia
Fedala immobilier: Vente appartement à mohammedia: Fedalaimmo vous propose la Vente d'un appartement neuf haut standing 159 m2 résidence gardée 24 / 24 ,piscine , espace vert , parking...
Vente appartement à mohammedia
Fedalaimmo vous propose la Vente d'un appartement neuf haut standing 159 m2 résidence gardée 24 / 24 ,piscine , espace vert , parking sous terrain . L'appartement située au rez de chaussée avec double façades, se compose de double salon , une salle de bain , une chambre parental avec salle de bains , placards, terrasse, deux chambres avec placard , une cuisine équipée avec terrasse . Climatisation réversible . Le prix 15000 dhs / m2
mercredi 24 juin 2015
Location appartement vide à mohammedia
Location appartement neuf vide au 2eme étage avec ascenseur de la résidence Assalam(derrière Asswak Assalam Mohammedia). Comprenant un salon, un cabinet de toilette ,deux chambres avec placards, une salle de bains, une cuisine équipée et un balcon, climatisation réversible. Résidence fermée avec piscine, air de jeux, surveillée 24h/24, parking sous-sol avec télécommande, parking extérieur.
http://fedalaimmo.com/detail-annonce.aspx?id=53
Location appartement vide à mansouria
Location appartement vide double façade 100 m² au 2ième étage de la résidence Atlantis Beach à Mansouria. Résidence avec piscine adultes,piscine enfants,espace verts, garage sous sol et gardiennage 24/24. Comprenant un cabinet de toilettes,un salon avec cheminée et balcon (climatisation),une cuisine équipée,une salle de bains baignoire,une chambre enfants avec placards,une chambre parents avec placards et balcon
jeudi 4 juin 2015
lundi 1 juin 2015
Comment acheter votre habitation en 7 étapes ?
1- Faut-il
acheter votre habitation… ou la louer ?
st-il mieux
d’acheter… ou plutôt de louer une maison ou un appartement ? Acheter neuf ou
acheter et rénover ? Une maison ou un appartement ? Voilà des questions ardues
dont les réponses dépendent de nombreux critères. Immoweb vous donne ici les
arguments les plus clairs afin de choisir la meilleure option pour vous !
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2.
Comment établir un budget complet pour l'achat de votre maison ?
Avant de vous engager dans l’achat d’une maison ou d’un
appartement, fixez-vous un budget… et assurez-vous qu’il est complet. Comment ?
Immoweb recense pour vous tous les paramètres financiers à prendre en
considération, avant et après l’achat. On fait les calculs ensemble, taxes et frais
compris ?
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3.
Comment financer au mieux l’achat de votre habitation ?
Capacité de remboursement, durée d’emprunt, type de prêt,
etc. Financer votre projet immobilier au mieux passe nécessairement par une
série de questions. Immoweb dresse la liste… et vous guide dans les réponses.
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4.
Comment trouver l’habitation de vos rêves ?
Vous avez calculé votre capacité d’emprunt et avez
trouvé une formule de financement optimale pour l’acquisition d’une maison ou
d’un appartement. Voilà une bonne chose de faite ! Il s’agit maintenant de
trouver le petit nid où vous élirez domicile en fonction de votre budget… et de
vos souhaits !
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5.
Comment négocier le prix d’achat d’une maison ?
Pour bien réussir votre achat immobilier, la
négociation du prix d’achat est une étape primordiale. Mais quelle stratégie
adopter ? Si il n’y a aucune règle la matière, il existe bel et bien quelques
trucs et astuces à avoir à l’esprit. Immoweb vous les livre.
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6.
Incendie, vol… Comment assurer votre nouvelle habitation ?
Votre rêve immobilier prend corps et vous serez bientôt
propriétaire. Il est déjà temps de penser à assurer au mieux votre achat.
Assurances contre l’incendie, le vol, etc. Comment procéder ? Immoweb vous
guide.
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7.
Comment déménager sans stress en 7 étapes ?
Vous avez acheté ? Bravo ! Mais attention, il vous reste une
étape essentielle : déménager. Et toutes les études le prouvent : déménager
fait partie des moments les plus stressants de la vie. Alors, comment transformer
ce moment difficile en expérience positive ? Pas de panique. Immoweb vous guide
pas à pas, étape après étape…
source : immoweb.be
publier par : http://www.fedalaimmo.com
jeudi 28 mai 2015
Qu'est ce qu un agent immobilier
Un agent immobilier est un intermédiaire dans les
transactions portant sur des biens immobiliers : ventes et locations.
Cet agent peut être un travailleur indépendant ou une entreprise, l'agence
immobilière, employant des négociateurs. Il est généralement en contact avec
ses confrères de la même branche, avec les mairies et communautés urbaines, les
collectivités, les institutions, les avocats et les tribunaux.
Le champ d'intervention peut être varié. Les agents
immobiliers ne sont pas limités par la loi à un domaine, mais l'expérience les
fait souvent se spécialiser, ainsi que leur mode de rémunération. Certains
répondent aux besoins des particuliers : logements, garages,
terrains ; dans une diversité de situations urbaines ou rurales, de biens
récents ou anciens, communs ou prestigieux. 10 % des agents immobiliers
avec peu de mixité sont spécialisés en immobilier d'entreprise : bureaux,
entrepôts, terrains industriels, commerces, activités spécifiques.
Pour être autorisé à exercer cette profession, l’agent
immobilier doit, selon la loi Hoguet du 2 juillet 1970 (décret du 21 octobre
2005, JO du 23 octobre 2005) être titulaire d’une carte professionnelle qui
doit porter la mention « transaction sur immeubles et fonds de commerce.»
S’il fait de la gestion, s’y ajoute l’activité «gestion
immobilière». Cette carte est délivrée par la préfecture et a une durée de
validité de 10 ans. Pour bénéficier de cette carte, l’agent immobilier doit
justifier de son aptitude professionnelle, soit par un diplôme obtenu à l’issue
de trois années d’études supérieures (juridiques, économiques ou commerciales)
après le bac, soit par un diplôme universitaire de technologie ou par un
BTS en immobilier, soit encore par un diplôme de l’Institut d’études
économiques et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation.
Choisir
son agent immobilier
Vous êtes sur le point de mettre en vente un bien immobilier
et d’en confier la mission à un intermédiaire ? Suivez le guide.
Au regard des obligations qui pèsent aujourd’hui sur
la vente (mesurage, diagnostics…), cette solution paraît la plus sage. A
condition de vous adresser à un professionnel dont le sérieux est reconnu. De
ce point de vue, l’agent immobilier se révèle un partenaire indispensable
aujourd’hui, d’autant que vous devez effectuer bon nombre de formalités, tels
que les diagnostics immobiliers. Acteur de terrain, il connaît parfaitement les
prix du marché et sait expertiser les biens.
Mais sur quels critères devez-vous effectuer votre choix ?
La meilleure technique consiste à faire le tour des agences de votre quartier
et à vérifier qu’elles sont en mesure de répondre à vos attentes. Un bon
professionnel doit prendre le temps de vous écouter, de vous conseiller. Au
stade de la visite du bien, il doit être en mesure d’établir une évaluation et
de préciser sur quelles références il s’appuie. Méfiez-vous d’ailleurs de ceux
qui vous promettent de vendre à des prix faramineux. Au défaut, vous pourriez
compromettre la réalisation de votre projet. Surtout si vous rachetez derrière.
Questionnez les agents que vous rencontrez sur les
moyens qu’ils mettront en œuvre pour vendre votre bien (affichage en vitrine,
annonces dans les journaux, sur internet…). Choisir la meilleure agence ? C’est
trouver le professionnel qui saura vendre vite et au bon prix.
Vérifier tout de même les références de la carte
professionnelle de l’intermédiaire et de sa garantie, figurant sur tous les
documents qu’il est sensé vous remettre. Attention : si votre bien est
atypique, visez les agences habituées à ce type de biens et disposant de
fichiers clients très ciblés.
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